Skip to main content

Ahlström Kiinteistöt: Property Manager

Ahlström Kiinteistöt: Property Manager

Työsopimuksen tyyppi: vakituinen ja kokoaikainen

Sijainti: Eteläesplanadi 14, 00131 Helsinki

Haku-DL: Tiistai 22.4.2025

Etsimme asiantuntijaa teknisen kiinteistökehityksen ytimeen – vastuulliseen ja vaikuttavaan rooliin A. Ahlström Kiinteistöille, olisitko sinä etsimämme Property Manager?

Mitä työ pitää sisällään?

A. Ahlström Kiinteistöt Oy hakee nyt rakennusteknistä asiantuntijaa vahvistamaan tiimiä erityisesti kiinteistökannan teknisen kehittämisen, korjausrakentamisen ja projektinhallinnan osa-alueilla. Rooli on uusi ja tarkempi toimenkuva räätälöidään valittavan henkilön vahvuuksien ja asiantuntemuksen mukaan.

Yhtiön kiinteistösalkku koostuu strategisesti valikoiduista toimitilakiinteistöistä pääkaupunkiseudulla ja kasvukeskuksissa. Portfoliossa korostuvat rakennusteknisesti korkeatasoiset, laadukkaasti ylläpidetyt kohteet, kuten Eteläesplanadi 14  -arvokiinteistö Helsingissä sekä rakenteilla oleva EriCa -tutkimuskeskushanke Espoossa. Toimitilakiinteistöjen lisäksi yhtiö omistaa historiallisesti merkittävän Noormarkun ruukkialueen, jossa Ahlström-konsernin taival on alkanut ja jossa tänä päivänäkin on edelleen aistittavissa historian ja yhtiön arvojen merkitys.

Tässä roolissa olet mukana kiinteistökannan jatkuvassa kehittämisessä ja ylläpidossa – erityisesti tilanteissa, joissa vaaditaan vahvaa rakennusteknistä osaamista ja käytännönläheistä projektijohtamista. Työskentelet sekä suurissa kehityshankkeissa että pienemmissä vuokralaismuutoksissa, joilla on suora vaikutus kiinteistöjen käyttäjäkokemukseen ja arvonkehitykseen. Johdat projekteja tilaajan roolissa ja tuot aktiivisesti esiin teknisiä kehitysideoita, jotka tukevat yhteisiä vastuullisuus- ja laatutavoitteita.

Millaista osaajaa etsimme?

Haemme käytännönläheistä ja analyyttistä asiantuntijaa, jolla on rakennustekninen tausta ja kokemusta projektien hallinnasta. Osaat ohjata kumppaneita, kilpailuttaa hankkeita ja viet tekniset kehitysratkaisut käytäntöön. Ymmärrät kiinteistön omistajan näkökulman ja toimit määrätietoisesti niin pienissä vuokralaismuutoksissa kuin vaativammissa kehityshankkeissa.

Toimit tiiviissä yhteistyössä ylläpidosta vastaavan kollegasi kanssa ja otat vastuun projektien teknisestä koordinoinnista tilaajan roolissa. Sinulla on kiinnostusta tai kokemusta käytännön vastuullisuustyöstä ja energiaratkaisuista – hahmotat kokonaisuuksia, osaat nostaa kehityskohteita esiin ja haastaa kumppaneita rakentavasti.

Arvostamme halua kehittyä pitkäjänteisesti ja rakentaa toimintaa, jossa laatu, vastuullisuus ja yhteistyö ovat tekemisen keskiössä.

Odotamme sinulta: 

  • Useamman vuoden kokemusta kiinteistöjen ylläpidon, korjausrakentamisen ja teknisen projektinhallinnan tehtävistä sekä soveltuvaa korkeakoulututkintoa (esim. rakennustekniikka, talotekniikka tai kiinteistötalous)

  • Ymmärrystä kiinteistö- ja rakennusalan vastuullisuusteemoista sekä energiatehokkuuteen liittyvistä ratkaisuista

  • Hyviä vuorovaikutustaitoja ja kokemusta sidosryhmätyöstä – erityisesti tilaajan roolissa toimimisesta

  • Kykyä itsenäiseen työskentelyyn sekä aktiivista ja aikaansaavaa työskentelyotetta

  • Sujuvaa suomen ja englannin kielen taitoa

Lisäksi eduksi katsotaan:

  • Kokemus teknisesti vaativien tai suojeltujen rakennusten parissa työskentelystä

  • Kiinteistösijoittamisen ja omistajaympäristön tuntemus

  • Näkemys modernien toimitilaympäristöjen kehittämisestä ja käyttäjälähtöisyydestä

A. Ahlström Kiinteistöt tarjoaa sinulle:

  • Mahdollisuuden työskennellä omistajaorganisaatiossa, jossa pääset vaikuttamaan pitkäjänteisesti kiinteistöjen kehitykseen ja arjen ratkaisuihin

  • Vahvan arvopohjan ja vastuullisen toimintaympäristön – perheyhtiönä ajattelemme usean sukupolven aikajänteellä

  • Monipuolisen, kehittyvän ja laadukkaan kiinteistösalkun Helsingissä ja kasvukeskuksissa, sekä uniikin mahdollisuuden perehtyä myös historiallisesti arvokkaisiin kohteisiin Noormarkun ruukkialueella

  • Kattavan perehdytyksen, sitoutuneen ja innostuneen tiimin tuen sekä modernit työvälineet

  • Hyvät henkilöstöedut, kuten esim. laajan työterveyshuollon, virike- ja polkupyöräedun sekä  oman kuntosalin käytön sekä Espalla että Noormarkussa. Lisäksi henkilöstömme käytössä on laaja valikoima erikseen neuvoteltuja henkilöstöalennuksia.

Käytännön asiat:

Tässä ja kokoaikaisessa tehtävässä työllistyt suoraan asiakasyrityksemme A. Ahlström Kiinteistöt Oy:n tiimiin. Tehtävässä aloitus on alustavasti elokuussa 2025. Toivomme sinulta valmiutta työskennellä säännöllisesti Helsingin toimistolla, osana joustavaa hybridimallia. Property Managerin palkkaus koostuu sekä kiinteästä kuukausipalkasta että tulokseen ja tavoitteisiin sidotusta bonusmallista.

Kiinnostuitko?

Lähetä ansioluettelosi sekä motivaatiokirjeesi PDF-muodossa viimeistään tiistaina 22.4.2025  aTalentin hakujärjestelmän kautta osoitteessa: https://emp.jobylon.com/jobs/285956-a-ahlstrom-kiinteistot-property-manager/. Motivaatiokirjeessä voit tuoda esille lisätietoa relevantista osaamisestasi ja siitä, miksi tämä rooli olisi sinulle mielenkiintoinen mahdollisuus.

Kerrothan  myös palkkatoiveesi ja aikaisimman mahdollisen aloituspäivän. Huomioithan myös, että emme vastaanota hakemuksia sähköpostitse, vaan käsittelemme ainoastaan hakujärjestelmän kautta saapuneet hakemukset. Käsittelemme hakemuksia jo hakuajalla niiden saapumisjärjestyksessä. Haastattelut tehtävään käynnistetään viikolla 17.

Tehtävää ja hakuprosessia koskeviin kysymyksiin vastaa aTalentin Managing Recruitment Consultant Roosa Lönnqvist (+358 50 421 0255, roosa.lonnqvist(at)atalent.fi).

A. Ahlström Kiinteistöt Oy hallinnoi A. Ahlström Oy:n kiinteistö- ja metsäomaisuutta ml. historiallinen ruukkialue Noormarkussa. Kiinteistö- ja metsäsijoitusten yhteenlaskettu arvo on yli 400 miljoonaa euroa. A. Ahlström Kiinteistöt etsii uusia sijoituskohteita, joissa on mahdollisuus luoda arvoa aktiivisen omistajuuden sekä kiinteistöjen kehitys- ja konversiohankkeiden kautta. Yhtiö sijoittaa keskeisillä paikoilla sijaitseviin toimitilakohteisiin pääkaupunkiseudulla, Tampereella ja muissa kasvukeskuksissa. Lue lisää: aahlstrom.com

Student Analyst, Asset Management (part-time)

DL: 16.4.2025

Are you interested in pursuing a career in real estate asset management, working for an European real estate forerunner? Here is a unique opportunity to launch your career whilst continuing your studies. With Nrep, you will have the possibility to grow into a real estate professional and learn about the industry while still studying.

The position

Nrep is looking for a part-time Student Analyst for the asset management team focusing on commercial real estate in Finland. You will work closely with experienced asset managers and other skilled professionals (investments, development, finance, etc.). You will work 2-3 days per week on average, with some flexibility, to ensure your studies can progress as planned. We would like you to start as soon as possible, but the start date is not fixed.

Your tasks will be diverse, and you will be supporting the asset management team in managing the current real estate portfolio with a main focus on retail and care assets. Examples of your responsibilities include:

  • Preparing and assisting with lease agreements, offers, and negotiations, and managing lease deposits.
  • Assisting with reporting, budgeting, and follow-up on property performance.
  • Conducting various analyses to e.g. support business plans and development of assets.
  • Administrative tasks such as archiving, updating property data, and providing information about assets and lease agreements to lease administration.
  • Assisting with sustainability improvement, property repair, and tenant improvement projects.
  • Communicating with our internal and external stakeholders, including for example support functions, tenants and service partners.

What can we offer you? 

Nrep is part of Urban Partners, a platform of vision-aligned, differentiated, investment verticals shaped around urban problem-solving. With about €21bn under management, Urban Partners invests in assets, companies, technologies, and solutions. Nrep is a real estate investor who drives change for people and the planet, as part of Urban Partners. Grounded in a solid track record of execution and trust with local communities and investors, Nrep is made up of a team of entrepreneurial people who want to make a difference, guided by a strong set of Nordic values, centered around a caring, curious, and trusting culture.

This is an opportunity to develop versatile skills in the real estate sector as a part of a highly skilled, non-hierarchical, and dynamic Nrep team. At Nrep you will get to experience real estate investment operations at its highest level but in the comfort of a relaxed atmosphere where you are allowed and encouraged to be yourself. You will mostly be working with your closest Finnish colleagues and get to enjoy our recognized Nrep spirit in the form of many joint team activities and social gatherings.

Qualifications

At Nrep we are looking for motivated colleagues who are both business-minded and diligent. As an ideal candidate, you are in early stages (1st or 2nd year student) of relevant university studies, such as real estate economics or similar. We hope you have a genuine motivation towards the industry and a willingness to learn. We value all previous work experience that shows your willingness to work with various tasks and develop your skills.

To succeed in the role, you should have a positive, proactive attitude and good self-management skills. You are a team player with the motivation to take gradually increasing individual responsibility. Your entrepreneurial and analytical working style and excellent communication skills will help you succeed even when asked to complete tasks outside your comfort zone. Fluent written and spoken Finnish and English and good skills with Excel and PowerPoint are further requirements.

Wish to apply?

Please submit your application via the apply-link latest by April 16, 2025, and we will get back to you in due course. We are happy to tell you more – for questions please reach out to hiring manager Elena Öhman, +358 40 839 6568, on April 7th between 11:00-16:00 or April 10th between 10:00-17:00 or send an inquiry to elena.ohman@nrep.com.

Come and join us, looking forward to hearing from you!

Link to the website:

https://urbanpartners.career.emply.com/ad/student-analyst-asset-management-part-time/16ep8d

 

Tutkimustyöntekijä, Catella Helsinki

Mukana toiminnassa? Tutustu hallitukseen!